Christian Caraballo, votre conseiller immobilier à Saint-Maurin (47)
Vous avez un projet immobilier à Saint-Maurin ? Je vous propose un accompagnement humain, local et sur mesure. Je m'appelle Christian Caraballo, conseiller immobilier CAPI France à Saint-Maurin et dans un rayon de 30 km, en Lot-et-Garonne et aux portes du Tarn-et-Garonne.
Avant de vous accompagner dans vos projets immobiliers, j'ai consacré plus de trente ans au conseil, au financement et à l'accompagnement des entrepreneurs.
Pendant seize ans, j'ai dirigé France Active PACA, un fonds territorial membre d'un réseau national soutenu par la Caisse des Dépôts. Avec une équipe d'analystes financiers et de chargés de mission, nous avons accompagné plus de 3 300 créateurs et dirigeants d'entreprise dans leurs projets de financement. J'ai aussi enseigné à Aix-Marseille Université pendant 7 ans et siégé pendant trois ans au conseil d'administration national de France Active, en représentant mes collègues directeurs de fonds.
Depuis 2018, à la tête de mon propre cabinet de conseil installé à Saint-Maurin, j'interviens comme consultant senior pour des bailleurs internationaux tels que l'AFD, Expertise France ou l'Union européenne, sur des missions de diagnostic d'organisations, de dispositifs de financement et de garantie de crédit, en Afrique et dans l'océan Indien.
Ce parcours m'a appris trois choses que je mets aujourd'hui au service de mes clients vendeurs et acquéreurs : analyser un dossier avec rigueur, notamment sur le plan financier ; négocier avec méthode et sang-froid ; et surtout écouter, car derrière chaque projet immobilier il y a une histoire de vie, une famille, une étape à franchir.
Installé en Lot-et-Garonne, j'aime profondément ce territoire, ses villages perchés et ses maisons en pierre. Je connais le marché local, ses prix et ses spécificités, et je travaille en binôme avec ma collègue Marie Hildebrandt pour vous offrir disponibilité et réactivité.
Vendre ou acheter une maison est une décision importante. Vous méritez un interlocuteur qui vous dit les choses clairement, qui sécurise chaque étape et qui vous accompagne jusqu'à la signature, et au-delà.
Estimation gratuite et sans engagement sur simple demande.
Un mandataire immobilier indépendant, proche de chez vous
Je suis mandataire immobilier indépendant, membre du réseau national CAPI France. Ce statut de mandataire indépendant me permet de rester pleinement disponible, réactif et à l'écoute, tout en m'appuyant sur la force, les outils et la notoriété d'un grand réseau.
En clair, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : la proximité d'un conseiller immobilier de votre secteur et la solidité d'une enseigne reconnue partout en France.
Une expertise du marché local de Saint-Maurin
Niché dans le Pays de Serres, à une vingtaine de kilomètres d'Agen, à la frontière du Lot-et-Garonne et du Tarn-et-Garonne, Saint-Maurin est un village de caractère : maisons à colombages, halle couverte, vestiges de l'abbaye bénédictine. Un cadre de vie verdoyant qui séduit de plus en plus d'acquéreurs.
J'interviens sur un rayon d'environ 30 km autour de Saint-Maurin : des communes voisines comme Tayrac, Grayssas, Montjoi, Castelsagrat et Perville, jusqu'à Puymirol, Beauville, Valence-d'Agen, Bourg-de-Visa, Lauzerte et le bassin agenais avec Agen, à une vingtaine de minutes. Cette connaissance fine du marché me permet de vous proposer une estimation juste et argumentée de votre bien (maison, terrain ou propriété), au plus près de la réalité locale.
Mes services pour les vendeurs et les acquéreurs
Vous vendez
- Estimation gratuite et personnalisée de votre bien
- Mise en valeur de votre bien (reportage photos, annonce soignée)
- Diffusion sur les grands portails immobiliers : capifrance.fr, SeLoger, Bien'ici, Leboncoin, Logic-Immo, Le Figaro Immobilier
- Sélection des acquéreurs et accompagnement jusqu'à la signature
Vous achetez
- Recherche ciblée selon votre projet et votre budget
- Visites organisées et conseils objectifs sur chaque bien
- Accompagnement administratif et suivi jusqu'à la remise des clés
Des valeurs au cœur de mon métier
Écoute, transparence et engagement guident chacune de mes missions. Issu du conseil aux entreprises et à l'insertion professionnelle, j'apporte une approche méthodique et humaine, centrée sur vos besoins réels. Mon objectif : faire de votre projet immobilier une expérience sereine et réussie.
Parlons de votre projet immobilier
Vous avez un projet d'achat ou de vente à Saint-Maurin ou dans ses environs ? En tant que consultant immobilier CAPI France de votre secteur, je suis à votre disposition pour en discuter sans engagement. Contactez-moi dès aujourd'hui : ensemble, donnons vie à votre projet.
